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房市真的放缓 明年全国房价只升0.9%

2014-12-17 12:05| 发布者: capple| 查看: 894| 评论: 0|来自: 加国无忧

摘要: CREA表示,明年会有许多不确定的因素对房市产生影响,油价下滑可能会对加国西部房产影响较大。
由于2014年温哥华地区与安省大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)的房市表现出色,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)稍微调高了2015年的加国房地产预测。

代表全加逾10万名地产经纪的加拿大房地产协会今天表示,按揭利率正处于历史地位,房地产市场的活跃程度超出预期。

不过该协会的经济专家Gregory Klump也警告油价的大幅下滑可能会成为不确定的因素。

Gregory Klump称,目前还看不出来油价下滑对房地产市场的影响,对于按揭利率的走势、就业数据的影响、消费者信心等方面的影响可能要迟点才显示出来。


该协会预测,到今年底,全国平均房价会达到40万5500元,比2013年增加6%;明年房价的增长将非常和缓,到2015年底,全国平均房价只会上升0.9%,为40万9300元。

今年全年将有48万1300间房屋交易,交易量比2013年升5.1%,但是比加拿大历史最高纪录的2007年仍然低8%。

CREA预计明年全加房屋易手量为48万5200间。

CREA表示,明年会有许多不确定的因素对房市产生影响,油价下滑可能会对加国西部房产影响较大。

沙省和曼省目前已经可以看到房屋上市的数量增加,但是销售渐趋缓慢。

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